第929章 连升两级（1/3）

刘闻涛与严家的关系，张恪托叶建斌早在十月之前就探听清楚了。

无论是刘闻涛到海州担任市委书记，还是新科王的整合，都若隐若现的出现了严文介与宏信建设的身影，张恪当然能猜到严文介涉足海州是在打什么主意。

所谓无利不起早，严文介混迹商海这些年，成就斐然，也不可能吃饱了撑着、无怨无故的来挑畔锦湖，他应该是看中锦城地产旗下二十多万平方米的商业地产。

锦城地产此时的控制权在谢汉明、谢剑南父子以及精典地产、嘉信地产三家手里，严文介应该已经解决精典地产与谢氏父子两边的麻烦了，而新科王的整合，葛明信父子的表现又是如此的软弱，在锦城地产利益上的让步几乎是可能肯定的。

宏信地产将从锦城地产上获得多大的利益？这一点也不难预估，当时正泰、精典与嘉信三家从赵锦荣手里夺来锦城地产花费才不到六亿元的代价，加上这两个年的投入，总投资也绝不超过八亿，但是那片商业地产的价值少说也在十八亿之上，并且未来增值的空间广阔——毕竟位于海州的核心商贸区域，而且海州市当前的经济活跃程度又是国内少有。

这年头有胆子抢银行的再奢望也不过图千而八百万的惊险之财，近十个亿的利润，足以让人疯狂了。

这些年，锦湖挣钱容易，有了钱腰杆子就挺直了，甚至不愿意直接趟房地产这块浑水，但是在九八年，国内的企业虽然都在稳步的发展，但是全国上下每年能有超十亿利润的企业，包括超大型的央企在内，即使十个手指头数不过来，加上脚趾头肯定够用了。

十亿利润让严文介跳出来咬张恪一口都有可能，即使海州看上去给锦湖经营成铁板一块，又有省里罩着，严文介想借刘闻涛硬生生的撬开海州、撬开海州的一道缝隙实在不是难以理解的事情——关键还在于十亿利益太诱人。

比起未来东山港以及围绕东山港而产生的巨大利益，此时的锦城地产未必太不够看了，在存在利益的地方，就存在利益争夺，越是巨大的利益，争夺的越是波澜汹涌。

在中国，相当大的程度上都是因人成事的，虽然锦湖此时在江南省有徐学平、有唐学谦能控制局势、又绝对值得信赖的人，但是徐学平、唐学谦属于高端路线；高端路线容易被架空不说，一纸调令就能轻易将这个高端路线的基础瞬间坍塌。

锦湖商事要编织蓝色海洋通道的利益网，新亭将是最重要的一处基地，锦湖在东山港上的直接利益至少要维持三十年（港口投资有三十年的经营期限），间接利益可以说只要东山港存在就要永久的维持下去，要维持这些，需要的基础就要比简单的高端路线更扎实、更深入。

工程建设期会很漫长，仅东山岛建港一期工程，少说也要三五年才能建成，以及接下来的钢铁产业基地、造船产业基地，牵涉到的地方利益会非常的复杂。