第四百七十一章 项目面临的几个小困难（2/4）

在这样的环境之下，W市精英每年净流出远大于流入，内部企业吸引来的，又基本都是低附加值企业的劳动人口，说人话就是，打工仔和小厂妹。

但众所周知，从外地来的打工仔和小厂妹，他们兜里是没什么钱的。

让他们大老远去某个地方奢侈一把，花了几百块去喝杯咖啡，人家可能会在喝完之后打110报警，报告警察叔叔说自己吃了霸王餐，请你们带我回去接受调查。

所以能指望的，其实只有本地土著。

但问题是，本地土著中的所谓中产群体，数量其实也有限。

W市市区连行政带全额事业编制的总人口，大概在五万左右，营收稳定的个体经营户，最多也就五万；再外加上其他少数较高收入群体，满打满算，全部集中在一块儿，甚至另外算上他们的家属，顶天了，最多也就三十万人左右。

这些人，就是梁鑫目之所及所能看到的，W市东风时代广场所能指望的全部潜在消费人口。

三十万人啊……

就算人均每年在广场消费一千块，也就三亿的流水而已。

可踏马的，东风广场又不是同学网，流水又不能等于利润！

而且全市中产每年人均去消费一千块，可能吗？

梁鑫反正觉得不可能。

有些人说不定几年都不会往那边走，而且只要广场里搞出什么花样，市中心这边必然直接照抄，抢生意根本不带打招呼的。

而市区这边的懒鬼中产们，肯定也更愿意在近一点的地方消费。