第八十章 沙田填海(3/4)
“沙田填海项目整个填海面积约600万平方英尺,填海完成之后,中标公司将获得其中的150万平方英尺左右。其余地皮将要交给港府用于公共用地和廉租房。”
“这个中标标价应该不会太高,最大的成本还是填海所需的费用,这需要长期持续的投入。”
“完成这个项目大概需要多久?”
“大概需要三到四年,最晚80年应该可以完成。”
“霍哥很看好这个项目吗?”
“当然!”
霍震庭抽了口雪茄,继续说道:
“由于港岛和九龙越来越拥挤,所以港府最近几年一直打算在新界建一座新城,现在港府对新界的发展计划已经完成,这次的填海项目是第一步。”
“而在新界,沙田的发展潜力最大。”
“沙田地理位置靠近九龙,两地只隔了个狮子山,交通极为方便。而且除了狮子山以外,还有九广铁路可以直达,再加上正在规划的电气化火车,到时候交通会更加便捷。”
“并且现在沙田人口密度低,空气环境都很好,这种居住环境肯定是大家在新界的首选。”
“而在沙田能获得这么大的一块地,今后的收益不可估量!”
后世这个项目从填海到开发完成,时间夸大十多年,直到九十年代才完成,但是四大家族也获利颇丰。
据说这个项目四大家族把这块土地开发出来之后号称价值400亿港币,盈利了50多亿港币,每家都挣了10多亿,就是周期有点长。
但是能挣钱,时间长又如何?
“霍哥,既然前景这么好,我想我没理由不答应。”
“哈哈~好,我们两兄弟可以大干一场。”
“霍哥,这个项目应该也有不少人觑觎吧!”
“没错,据我所知,英资置地与金门建筑已经确定会参加,华资方面,长江实业,恒基兆业,新世界发展与新鸿基联合竞标,最后还有恒隆地产与鹰石地产也决定联合竞标。至于之后还有没有人加入还不得而知。”
“哦吼,加上我们的话,这个项目几乎将香江大型的地产企业一网打尽了。”
“没办法啊,这个项目确实价值高。”
“行,那明天或者之后什么时候我们叫上胡伯伯一起详细商谈一下。”
“不用麻烦胡叔叔了,他已经叫君实全权负责这件事。”
“那更好啊,我们几个后辈也好好会会那些老家伙。”
“哈哈,我也是这样想的!”
本章未完,点击下一页继续阅读。