第3章第一道考验就很难（2/2）

从目前来看，对于整个云海集团，陈西峰只熟悉欧阳如玉一个人，而她年纪轻轻就能成为赵起年的专职秘书，不仅仅是颜值高，其工作能力应该非同一般。

说实话，陈西峰现在根本没有管理大型集团的实践经验，如果让他马上管理云海集团，肯定要出事，甚至会被一些别有用心的公司高管和董事利用或架空。

欧阳如玉面对陈西峰的信任，笑了笑，然后皱了皱眉头，语气淡然地说道：“陈董，我毕竟不是赵起年先生指定的继承人，为此我最多只有五年的时间。”

“如果你在五年内不能完成五道考验，那么按照约定，将由云海集团的第二大股东担任董事长。”

“我不知道赵起年先生为什么会选择你来继承云海集团，但我希望你不要让赵先生失望，毕竟云海集团是赵先生创办的。”

欧阳如玉把话说到这个份上，陈西峰觉得自己身上的担子还是蛮重的，本来自己以后想过个逍遥自在的富家翁，现在看来还得拼一拼。

当然，陈西峰年轻气盛，骨子里还是有拼博一番的念头，不想只当个名义上的董事长，想着以后能真正掌控云海集团。

换句话说，拿着赵起年先生赠予的8亿元去享受，陈西峰也觉得不能完全心安理得，至少要去尝试一番这些考验，对自己、对赵起年有个交代。

退一步讲，就算是考验失败，那也没有什么，反正自己本来就是个社会最基层的打工者，根本输不到哪里去，大不了重新再从事房产销售与经纪工作。

陈西峰坐正身体，表现出一副知难而上的态度，语气平静地问道：“欧阳小姐，董事会为我设置的第一道考验是什么？”

欧阳如玉似乎早有准备，她用遥控器打开了会议室里的投影仪屏幕，又打开了手提电脑。

经过一番操作后，欧阳如玉指着屏幕上的图片说道：“前几年，明华市房地产生意非常红火，利润很高，云海集团不可避免地参与了房地产开发。”

“云海集团曾经在明华市的东郊拿了一块地，开发成高档住宅‘天悦’小区。”

“既然定位为高档小区，肯定是面向改善性客户的需求，开发的商品房套型面积都在135平方以上。”

“为了规避一个小区内小面积住宅要占一定比例的强制要求，同时为了利用好边角地块，集团公司便在那里集中建造了几幢小面积的单身公寓。”

“前二年，高档住宅在明华市相对稀缺，‘天悦’小区销售一空。不过，这几幢小面积的单身公寓几乎销售不出去。”

陈西峰立即问了几个关键问题：“单身公寓建造了几幢？总共有多少套？目前已经销售了多少套？”

欧阳如玉的脸色有些尴尬：“当时建成了10幢单身公寓。有二种套型，分别是35平方和45平方。”

“其中35平方的单身公寓有1000套，45平方的单身公寓有900套。到目前为止，只销售了80套单身公寓。”

陈西峰毕竟是房产销售员，当然知道在明华市，单身公寓的销路不好，但没有想到这批单身公寓销售情况竟然如此糟糕。

陈西峰正要发牢骚、甚至开骂时，欧阳如玉则继续往下说道：“陈董，我知道你心里肯定火大，认为这个考验几乎无法完成。”

“不过，你想想，既然是董事们设置的考验，肯定是有困难的，否则就不算是考验了。”

“经过赵起年先生的争取，只要你销售出一半数量的单身公寓，或者收回了80%的投资额，就算是完成了考验。”

真是难为赵起年先生了，为了让自己能顺利完成考验，还与董事们讨价还价，只是对于目前只销售了不到二十分之一的数量来说，要想达到一半数量的销售量，陈西峰还是觉得非常困难的。

既然第一个考验就如此困难，那么第二个、第三个、第四个、第五个考验会一个比一个更困难吧。

陈西峰本想打退堂鼓，干脆不参与考验了，但看到欧阳如玉满怀期望的目光，他还是心虚地应付道：“我尽力而为吧，我先回去仔细考虑一下销售策略。”

看到陈西峰起身想离开，欧阳如玉略为有些失望，但还是点了点头，同时站起来说道：“好的，想清楚了再干。”

“另外，陈董，为了更好地协助你完成这些考验，按照赵起老先生的意愿，云海集团将为你配备一位工作助理。”

停了停，欧阳如玉似乎想到了什么，又解释道：“张董请放心，这名工作助理是我亲自挑选的人选。”

“哦，还有助理来协助我工作？男的女的？”陈西峰本能地问道。